Társasházak kezelésével, közös képviselettel foglalkozom, egyéni vállalkozóként – az érvényben lévő kormányrendelet előírásai szerint – az Ingatlanügyi Hatóság nyilvántartásában szereplő társasházkezelőként.

A társasházkezelői végzettségem mellett több olyan képesítéssel is rendelkezem, amelyek a hatékony kommunikációt és a közösségi együttműködést segítik. Ezek különösen hasznosak a tulajdonosokkal, vállalkozókkal és közműszolgáltatókkal való mindennapi kapcsolattartásban, a konfliktusok kezelésében és a gyors, eredményes ügyintézésben.

A folyamatosan változó jogszabályi környezet miatt fontosnak tartottam jogi ismereteim bővítését is, ezért felsőfokú jogi asszisztensi végzettséget szereztem a Károli Gáspár Református Egyetem Állam- és Jogtudományi Karán.

Jelenleg több fővárosi és vidéki társasház közös képviseletét látom el.

Alapelvem, hogy a társasház elsősorban a tulajdonosi közösség felelőssége és értéke, ezért a közösség döntéseit hajtom végre, illetve tartatom be.

A társasházak gazdasági eseményeit és könyvelését kimondottan erre a célra kifejlesztett e-HÁZ társasházkezelő szoftver segítségével végzem. Ennek előnye, hogy az internetes hozzáféréssel rendelkező tulajdonosok online megtekinthetik folyószámlájuk egyenlegét, és hozzáférhetnek a feltöltött dokumentumokhoz (Alapító okirat, SZMSZ, közgyűlési jegyzőkönyvek stb.).

Továbbá – igény esetén – negyedévente, vagy a tulajdonosok kérésének megfelelően, a megelőző időszakról részletes elszámolást készítek a könnyebb átláthatóság érdekében. Az e-HÁZ rendszeren belül a Számvizsgáló Bizottság külön online felületen tekinthet be a könyvelési anyagba, így bármikor naprakész információval rendelkezhet a társasház pénzügyi helyzetéről.

A társasházak ügyeinek intézése során megbízható, tapasztalt szakemberekkel dolgozom együtt – legyen szó ügyvédi képviseletről, műszaki tervezésről, javításról, felújításról vagy sürgős beavatkozásról.
A már bevált, tulajdonosok által elfogadott szakemberek munkáját természetesen folytatom, leváltásukra kizárólag tulajdonosi döntés alapján kerülhet sor.

A nagyobb értékű munkákra minden esetben versenyeztetett árajánlatokat kérek, és a tulajdonosok által választott kivitelező végzi el a munkát.
Folyamatosan figyelemmel kísérem a társasházak számára elérhető pályázati lehetőségeket, és ha alkalom nyílik rá, segítek azok benyújtásában is.

Vállalkozásom jelenleg ÁFA mentes, ez 27 %-os megtakarítást jelent társasházuk számára.

Bízom benne, hogy bemutatkozásom felkeltette érdeklődését, és személyesen is lehetőségünk lesz együtt dolgozni társasháza gördülékeny működéséért és fejlődéséért. 

     Szamosközi Ibolya